UNE MAISON 4 pièces — 278 755 €
7 LOT LES CLARINES 05300 LE POET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 278 755 € le 26 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain927 m²
Prix/m²2 997 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1144
Contenance927 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13608838. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 852 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +5,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Poët
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
785 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Le Po�t (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,312,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 899 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Poët
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2008 - 30/05/2008
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
Le Poët - Village MairieZOU ! Scolaire239 m
Village MairieAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER280 m
Village MairieAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER280 m
Le Poët - Village MairieZOU ! Scolaire280 m
Le Poët - Village MairieZOU ! Express280 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A51 - Autoroute du Val de DuranceType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
367 m 🚗
Autoroute/Route nommée A51 - Autoroute du Val de DuranceType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
371 m 🚗
Départementale D722Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
124 m 🚗
Autoroute/Route nommée A51 - Autoroute du Val de DuranceType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
375 m 🚗
Autoroute/Route nommée A51 - Autoroute du Val de DuranceType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
278 755 €prix moyen
2024
278 755 €
2 997 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (27)
Services publics10 · 233 m
Sport/Loisirs9 · 312 m
Santé4 · 115 m
Commerces2 · 248 m
Enseignement1 · 140 m
Transports1 · 638 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire LE POET135 m · Public
Permis de construire Commune de LE POET
72permis récents
80logements autorisés
7 593 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement130 m²1
Declaration prealable mars 2022
2
3 logements1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement137 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement143 m²1