UNE MAISON 5 pièces — 41 000 €

105 CHE DE LA BELLE 42460 GRESLE (LA)
Vendu le 25 avril 2024
621 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 41 000 € le 25 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain677 m²
Prix/m²621 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B198
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro198

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13606282. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Gresle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

865 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
5%Cadres
Population active399
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Gresle (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,010,0 EUR/m²
19 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,211,8 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
16,48%
Loyer estimé : 563 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Gresle

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
553 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
41 000 €prix moyen
2024
41 000 €
621 EUR/m²Vente actuelle

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