UNE MAISON 4 pièces — 184 900 €

151 CHE DES GUEPIERS D EUROPE 47150 MONSEGUR
Vendu le 05 août 2024
1 681 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 184 900 € le 5 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 000 m²
Prix/m²1 681 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1063
Contenance3 000 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1063

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13604907. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Monségur

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

401 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
9%Cadres
Population active163
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mons�gur (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,5 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,1 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 834 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Monségur

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 08/07/1993

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+19,3% évolution globale
169 950 €prix moyen
2024
184 900 €
1 681 EUR/m² +19,3% Vente actuelle
2016
155 000 €
1 409 EUR/m²

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