UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €

7 LOT RESID LES GACHIGNARDS 17350 ANNEPONT
Vendu le 12 novembre 2024
1 217 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain858 m²
Prix/m²1 217 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE264
Contenance858 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro264

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13603937. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 487 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -18,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Annepont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

394 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
14%Cadres
Population active183
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Loyers de référence Annepont (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
8,35%
Loyer estimé : 974 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Annepont

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
727 m
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
423 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
140 000 €prix moyen
2024
140 000 €
1 217 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 4p
140 000 €
1 217 EUR/m²0 m2024
115 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
215 000 €
2 337 EUR/m²371 m2025
92 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 5p
172 500 €
1 487 EUR/m²1.9 km2025
116 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (14)

Santé6 · 125 m
Services publics5 · 338 m
Sport/Loisirs3 · 163 m

Permis de construire Commune de ANNEPONT

33permis récents
34logements autorisés
3 660 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

3

1 logement34 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement77 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement93 m²1