UNE MAISON 4 pièces — 282 600 €

80 IMP LES PROVENCALES 84700 SORGUES
Vendu le 29 novembre 2024
2 855 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 282 600 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 005 m²
Prix/m²2 855 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 168 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle EC307
Contenance1 005 m²
Préfixe000
SectionEC
Numéro307

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13602454. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 577 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +10,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chaffunes

Revenus

22 510 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 751 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
41%Locataires
15%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
9%Cadres
Population active1 796
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sorgues (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,3 EUR/m²
1874 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,913,8 EUR/m²
491 observations
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 1 034 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sorgues

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire12

Arrêts les plus proches

Elsa TrioletZOU ! Scolaire188 m
Elsa TrioletZOU ! Scolaire191 m
CocteauZOU ! Scolaire567 m
CocteauZOU ! Scolaire574 m
Pont de l'OuvèzeZOU ! Scolaire691 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D17Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
624 m
🚗
Départementale D17Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
624 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
626 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
627 m
🚗
Départementale D17Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
641 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
282 600 €prix moyen
2024
282 600 €
2 855 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
220 000 €
2 444 EUR/m²188 m2025
90 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
303 290 €
3 033 EUR/m²470 m2025
100 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
267 180 €
2 284 EUR/m²457 m2025
117 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (138)

Services publics91 · 47 m
Santé18 · 149 m
Commerces15 · 173 m
Sport/Loisirs6 · 271 m
Enseignement4 · 123 m
Transports4 · 252 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole elementaire Mistral123 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Frédéric Mistral146 m · Public
Ecole
Ecole primaire Elsa Triolet262 m · Public
Ecole
Ecole primaire Sévigné1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Marie Rivier1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de SORGUES

830permis récents
1 352logements autorisés
114 125 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement129 m²1