BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 112 000 €

28 PL DE L EGLISE 86450 LEIGNE-LES-BOIS
Vendu le 26 août 2024
523 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface214 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 002 m²
Prix/m²523 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 233 kWh/m²/an
EGES
 51 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle AT138
Contenance504 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro138

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13602054. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Leigné-les-Bois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

583 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
0%Cadres
Population active275
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Leign�-les-Bois (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
21 observations
📈Rendement locatif brut
19,63%
Loyer estimé : 1 832 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Leigné-les-Bois

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m
🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m
🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m
🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
112 000 €prix moyen
2024
112 000 €
523 EUR/m²Vente actuelle

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