UNE MAISON 3 pièces — 131 000 €
3 RTE DE BEUZEVILLE 50490 MONTCUIT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 000 € le 1 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain22 510 m²
Prix/m²1 379 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B54
Contenance310 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13599184. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 900 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -27,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montcuit
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
186 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Montcuit (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 639 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montcuit
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
295 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
409 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
458 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
404 m 🚗
Départementale D435Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
131 000 €prix moyen
2024
131 000 €
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