ACTIVITE — 1 400 000 €

20 AV ALBIPOLE 81150 TERSSAC
Vendu le 22 mai 2024
787 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 779 m²
TypeACTIVITE
Terrain15 884 m²
Prix/m²787 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK99
Contenance9 455 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro99

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13598444. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Terssac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 210 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
28%Cadres
Population active569
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Albi (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,8 EUR/m²
11946 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
2545 observations
📈Rendement locatif brut
17,12%
Loyer estimé : 19 978 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Terssac

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Glissement de Terrain01/04/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
163 m
🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
388 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+116 666 566,7% évolution globale
700 001 €prix moyen
2024
1 400 000 €
787 EUR/m² +116 666 566,7% Vente actuelle
2021
1 €

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (18)

Services publics9 · 220 m
Enseignement5 · 243 m
Commerces2 · 454 m
Sport/Loisirs2 · 818 m

Permis de construire Commune de TERSSAC

1180permis récents
6 491logements autorisés
373 227 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

3

10 logements19 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

32 logements2 572 m²1
Declaration prealable nov. 2025

3

2 logements7 m²1
Permis de construire nov. 2025

3

7 logements32 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

56 logements2 400 m²1