UNE MAISON 6 pièces — 160 000 €
418 RUE DE COMBERTAULT 21200 BEAUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain214 m²
Prix/m²1 356 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DY81
Contenance214 m²
Préfixe000
SectionDY
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13598411. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 825 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -52,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte de Beaune
Revenus
24 560 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 594 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Beaune (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,516,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,815,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,08%
Loyer estimé : 1 477 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaune
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/1988 - 28/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Espace Coteetbus6
Arrêts les plus proches
Challanges MaranchesEspace Coteetbus59 m
Challanges MaranchesEspace Coteetbus60 m
Challanges TulipiersEspace Coteetbus356 m
Challanges TulipiersEspace Coteetbus356 m
Challanges FlunEspace Coteetbus431 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,7% évolution globale
155 000 €prix moyen
2024
160 000 €
1 356 EUR/m² +6,7% Vente actuelle 2021
150 000 €
1 271 EUR/m²Biens comparables
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