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Vendu 77 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface36 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain4 853 m²

Prix/m²2 139 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D853

Contenance1 415 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro853

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13597837. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Benais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

932 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

17%Locataires

3%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,3%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Benais (2025)

7,7 EUR/m²/mois

6,29,6 EUR/m²

7,6 EUR/m²/mois

5,99,8 EUR/m²

4,25%

Loyer estimé : 273 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Benais

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat3

Cavités19

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D369Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

196 m

🚗

Départementale D469Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

342 m

🚗

Départementale D469Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

349 m

🚗

Départementale D469Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

381 m

🚗

Départementale D469Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

387 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

77 000 €prix moyen

2024

77 000 €

2 139 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de BENAIS

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14logements autorisés

1 262 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement98 m²1