DES MAISONS 6 pièces — 586 000 €
1565 RTE DE NERAC 47600 MONCRABEAU
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Vendu 586 000 € le 20 novembre 2024. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface298 m²
Pièces6 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain118 010 m²
Prix/m²1 966 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle O649
Contenance8 218 m²
Préfixe000
SectionO
Numéro649
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13595656. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Moncrabeau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
737 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Moncrabeau (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,010,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 2 405 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moncrabeau
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2025 - 19/05/2025
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 m 🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
270 m 🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m 🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
286 m 🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
294 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
586 000 €prix moyen
2024
586 000 €
1 966 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Declaration prealable mars 2023
2
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