UNE MAISON 6 pièces — 98 000 €

7 LE GENET 79370 BEAUSSAIS-VITRE
Vendu le 25 novembre 2024
632 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 98 000 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface155 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain13 810 m²
Prix/m²632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C513
Contenance1 538 m²
Préfixe353
SectionC
Numéro513

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13594186. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beaussais-Vitré

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

954 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
8%Cadres
Population active467
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Loyers de référence Beaussais-Vitr� (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,810,3 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
15,83%
Loyer estimé : 1 293 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaussais-Vitré

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 17/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m
🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 m
🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 m
🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
684 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
98 000 €prix moyen
2024
98 000 €
632 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de BEAUSSAIS-VITRE

11permis récents
11logements autorisés
950 m²surface plancher
Declaration prealable août 2024

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement120 m²1
Permis de construire déc. 2022

4

1 logement1
Permis de construire oct. 2021

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2019

1

1 logement141 m²1