DEUX APPARTEMENTS 4 pièces — 290 000 €
9001 LA LEQUE 30170 FRESSAC
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Vendu 290 000 € le 12 janvier 2024. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces4 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain24 314 m²
Prix/m²2 248 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC83
Contenance18 695 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13593631. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Fressac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
159 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Fressac (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 1 269 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fressac
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 25/09/1993
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
290 000 €prix moyen
2024
290 000 €
2 248 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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