UNE MAISON 3 pièces — 277 180 €
7 RUE DU CHEVREFEUILLE 71230 SAINT VALLIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 277 180 € le 9 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 089 m²
Prix/m²2 640 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR123
Contenance5 089 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13592438. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 319 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +100,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bois Francs-Le Parc-Le Poivre
Revenus
22 750 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Vallier (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,78%
Loyer estimé : 873 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vallier
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
64 m 🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m 🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m 🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
151 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+73,2% évolution globale
218 590 €prix moyen
2024
277 180 €
2 640 EUR/m² +73,2% Vente actuelle 2017
160 000 €
1 524 EUR/m²Biens comparables
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