UNE MAISON 2 pièces — 410 000 €
12 RUE DU BOURG 58640 VARENNES-VAUZELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 410 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 959 m²
Prix/m²6 406 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH199
Contenance1 356 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13591755. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Bourg
Revenus
25 000 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 081 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Varennes-Vauzelles (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,812,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,06%
Loyer estimé : 704 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Varennes-Vauzelles
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
KEOLIS9
Arrêts les plus proches
Varennes BourgKEOLIS518 m
Varennes BourgKEOLIS529 m
PignelinKEOLIS574 m
PignelinKEOLIS716 m
VernucheKEOLIS727 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A77 - Autoroute de l'ArbreType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
374 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
566 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
593 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
410 000 €prix moyen
2024
410 000 €
6 406 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de VARENNES-VAUZELLES
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5
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1
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1
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1
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