UNE MAISON 5 pièces — 262 000 €
115 RTE DE MALMONT 42500 LE CHAMBON-FEUGEROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 262 000 € le 27 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 292 m²
Prix/m²2 404 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC33
Contenance840 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13591370. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 163 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
21 290 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 222 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Chambon-Feugerolles (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 1 130 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Chambon-Feugerolles
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1988 - 18/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 15/05/1988
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS21
Arrêts les plus proches
AVENUE DU PARCSAINT-ETIENNE – STAS417 m
AVENUE DU PARCSAINT-ETIENNE – STAS429 m
LE BOUCHETSAINT-ETIENNE – STAS541 m
LE BOUCHETSAINT-ETIENNE – STAS548 m
CHARMESAINT-ETIENNE – STAS573 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
757 m 🚗
Route intercommunale M10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 m 🚗
Route intercommunale M10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+42,4% évolution globale
223 010 €prix moyen
2024
262 000 €
2 404 EUR/m² +42,4% Vente actuelle 2019
184 020 €
1 688 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Jaures-Rousseau1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LE CHAMBON-FEUGEROLLES
125permis récents
265logements autorisés
20 449 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
5 logements1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
3
1 logement28 m²1