DES MAISONS 8 pièces — 60 000 €

10 RUE DE VARENNES 03170 MONTVICQ
Vendu le 21 mai 2024
390 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface154 m²
Pièces8 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain2 421 m²
Prix/m²390 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C567
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro567

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13589977. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montvicq

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

702 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
18%Cadres
Population active302
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montvicq (2025)

🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,59,8 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,78,2 EUR/m²
39 observations
📈Rendement locatif brut
19,07%
Loyer estimé : 953 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montvicq

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

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Abri Rue BourbonnaisAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha907 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D488Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m
🚗
Départementale D488Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m
🚗
Départementale D488Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m
🚗
Départementale D488Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m
🚗
Départementale D488Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-50,0% évolution globale
90 008 €prix moyen
2024
60 000 €
390 EUR/m² -50,0% Vente actuelle
2014
120 016 €
1 212 EUR/m²

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