UNE MAISON 5 pièces — 245 500 €
20 LOT LES MAGNOLIAS 90160 BESSONCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 500 € le 10 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain452 m²
Prix/m²1 948 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA244
Contenance384 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro244
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13587195. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 086 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +79,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bessoncourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 297 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Bessoncourt (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,514,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,61%
Loyer estimé : 1 352 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bessoncourt
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain01/08/1988 - 02/08/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1988 - 02/08/1988
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
OPTYMO suburbain;OPTYMO urbain2
Arrêts les plus proches
PrimevèresOPTYMO suburbain;OPTYMO urbain620 m
PrimevèresOPTYMO suburbain;OPTYMO urbain693 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D419Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
58 m 🚗
Départementale D419Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
59 m 🚗
Départementale D419Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
68 m 🚗
Départementale D419Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
72 m 🚗
Départementale D419Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
89 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-6,9% évolution globale
205 865 €prix moyen
2024
180 000 €
2 466 EUR/m² -26,7% 2024
245 500 €
1 948 EUR/m² +7,7% Vente actuelle 2022
228 000 €
1 810 EUR/m² +25,0% 2020
182 400 €
1 658 EUR/m² -5,7% 2014
193 425 €
1 535 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire650 m · Public
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Ecole maternelle de la Baroche1.1 km · Public
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Ecole élémentaire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de BESSONCOURT
43permis récents
79logements autorisés
8 615 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement221 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
12 logements782 m²1
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4
2 logements38 m²1
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1
1 logement204 m²1