UNE MAISON 6 pièces — 390 000 €
9 RUE DE SAINT GENGOULPH 02810 HAUTEVESNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 390 000 € le 23 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface168 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 930 m²
Prix/m²2 321 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB212
Contenance18 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro212
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13584746. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 405 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +65,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hautevesnes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Hautevesnes (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,514,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 1 452 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hautevesnes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO2
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Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D843Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Départementale D843Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Départementale D843Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Départementale D843Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Départementale D843Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 mHistorique des ventes à cette adresse
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