UNE MAISON 7 pièces — 117 000 €
672 CHE DES VALLEES 42670 BELLEROCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 000 € le 16 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 252 m²
Prix/m²780 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D153
Contenance645 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13584569. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Belleroche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
313 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Belleroche (2025)
🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,210,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,12%
Loyer estimé : 1 085 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belleroche
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2024 - 11/05/2024
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
68 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
85 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
433 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+48,1% évolution globale
98 000 €prix moyen
2024
117 000 €
780 EUR/m² +48,1% Vente actuelle 2020
79 000 €
527 EUR/m²Biens comparables
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