UNE MAISON 5 pièces — 300 000 €

8 B RUE AYME DE BALAY 39120 BALAISEAUX
Vendu le 14 mars 2024
2 027 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 14 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface148 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 020 m²
Prix/m²2 027 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD22
Contenance3 020 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro22

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13583515. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Balaiseaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

308 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

95% Propriétaires
4%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,4%Chômage
0%Cadres
Population active160
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Balaiseaux (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,011,9 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,111,6 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 1 439 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Balaiseaux

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D320Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+87,5% évolution globale
230 000 €prix moyen
2024
300 000 €
2 027 EUR/m² +87,5% Vente actuelle
2018
160 000 €
1 081 EUR/m²

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