UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €
10 RUE CARRERE DU PRAT DE BIROS 31160 ESTADENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 6 février 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain27 228 m²
Prix/m²1 916 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH80
Contenance26 048 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13583451. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +27,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Estadens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
533 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Estadens (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 847 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Estadens
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1992
Sécheresse01/01/1993 - 31/12/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D60ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Départementale D60ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Départementale D60ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Départementale D60ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
591 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
205 000 €prix moyen
2024
205 000 €
1 916 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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