UNE MAISON 6 pièces — 135 000 €
3 RUE D'HANVOILE 60650 VILLEMBRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 30 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 568 m²
Prix/m²1 038 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle C442
Contenance1 568 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro442
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13582686. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Villembray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
250 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
4%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Villembray (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,45%
Loyer estimé : 1 175 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villembray
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 14
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Départementale D502Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
178 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+42,1% évolution globale
115 000 €prix moyen
2024
135 000 €
1 038 EUR/m² +42,1% Vente actuelle 2015
95 000 €
2 375 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VILLEMBRAY
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