UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €

2348 GRANDE RUE 01190 REYSSOUZE
Vendu le 09 août 2024
1 296 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 9 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 641 m²
Prix/m²1 296 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK195
Contenance1 373 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro195

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13582139. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 886 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -31,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Reyssouze

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 010 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
10%Cadres
Population active452
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Reyssouze (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,714,9 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,412,7 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
8,98%
Loyer estimé : 1 048 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Reyssouze

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 25/06/2016
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Ain1

Arrêts les plus proches

Vernay CroixREGION - cars Région Ain168 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m
🚗
Départementale D1CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m
🚗
Départementale D1CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m
🚗
Départementale D1CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+27,3% évolution globale
125 000 €prix moyen
2024
140 000 €
1 296 EUR/m² +27,3% Vente actuelle
2020
110 000 €
1 019 EUR/m²

Biens comparables

64%
UNE MAISON · 4p
198 000 €
1 886 EUR/m²1.7 km2025
105 m²
Voir

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Permis de construire Commune de REYSSOUZE

45permis récents
68logements autorisés
5 440 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement74 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement102 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement118 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement166 m²1