UNE MAISON 2 pièces — 72 500 €

5045 RUE HENRI PRIEURE 36400 LACS
Vendu le 31 mai 2024
1 189 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 72 500 € le 31 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain588 m²
Prix/m²1 189 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D445
Contenance249 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro445

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13580920. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lacs

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

657 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
8%Cadres
Population active307
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lacs (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,5 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
6,72%
Loyer estimé : 406 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lacs

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1993

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
72 500 €prix moyen
2024
72 500 €
1 189 EUR/m²Vente actuelle

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