UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €
5 RUE DE L'ETANG 61410 TESSE FROULAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 24 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain883 m²
Prix/m²1 695 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C470
Contenance883 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro470
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13580566. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 347 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +25,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tessé-Froulay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
378 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Tess�-Froulay (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,010,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 430 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tessé-Froulay
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Départementale D849Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2024
100 000 €
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12logements autorisés
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Permis de construire juin 2023
1
1 logement61 m²1
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1 logement109 m²1
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1
1 logement136 m²1
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1
2 logements166 m²1
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1 logement135 m²1