UNE MAISON 3 pièces — 47 000 €

5015 LE BOURG 03210 GIPCY
Vendu le 12 mars 2024
734 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 47 000 € le 12 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 098 m²
Prix/m²734 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C462
Contenance272 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro462

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13578719. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gipcy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
0%Cadres
Population active115
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gipcy (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,1 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,0 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
12,68%
Loyer estimé : 497 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gipcy

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

Abri BusAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha308 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
29 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
39 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
101 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
171 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
190 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+20,5% évolution globale
43 000 €prix moyen
2024
47 000 €
734 EUR/m² +20,5% Vente actuelle
2022
39 000 €
609 EUR/m²

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