UNE MAISON 3 pièces — 240 000 €

5135 LA GUERIVAIS 35320 POLIGNE
Vendu le 14 juin 2024
2 553 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 14 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 866 m²
Prix/m²2 553 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD99
Contenance2 578 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro99

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13578528. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +2,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Poligné

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,3%Chômage
11%Cadres
Population active674
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Polign� (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
71 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
79 observations
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 905 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Poligné

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
240 000 €prix moyen
2024
240 000 €
2 553 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

73%
UNE MAISON · 4p
245 000 €
2 500 EUR/m²988 m2025
98 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 4p
279 490 €
2 588 EUR/m²1.1 km2025
108 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 3p
170 000 €
2 099 EUR/m²1.4 km2025
81 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Médico-social
IME LA MAISON DES ENFANTS AU PAYS1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique les Asphodèles1.4 km · Public

Permis de construire Commune de POLIGNE

110permis récents
116logements autorisés
12 079 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement135 m²1