UNE MAISON 5 pièces — 405 000 €

453 CHE DU COMTE 40500 COUDURES
Vendu le 19 janvier 2024
2 455 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 405 000 € le 19 janvier 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface165 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 585 m²
Prix/m²2 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI44
Contenance928 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro44

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13578090. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Coudures

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

543 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
14%Cadres
Population active244
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coudures (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 1 469 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coudures

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/03/1999 - 08/03/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
307 m
🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
307 m
🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
361 m
🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+10,7% évolution globale
385 423 €prix moyen
2024
405 000 €
2 455 EUR/m² +10,7% Vente actuelle
2022
365 845 €
2 217 EUR/m²

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Ecole élémentaire1.2 km · Public

Permis de construire Commune de COUDURES

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2 232 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement106 m²1
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4

2 logements1
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1

1 logement150 m²1
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1

1 logement147 m²1