Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 106 000 € le 24 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface156 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain8 280 m²

Prix/m²679 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux5 lots

Performance énergétique

GDPE

612 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

36%

Données cadastrales

Référence parcelle A575

Contenance437 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro575

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13577545. Sources et méthode

Contexte du quartier

240 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +183,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chardeny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

59 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires

4%Locataires

0%HLM

0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,5%Chômage

0%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chardeny (2025)

8,6 EUR/m²/mois

6,810,8 EUR/m²

6,3 EUR/m²/mois

4,78,3 EUR/m²

11,11%

Loyer estimé : 981 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chardeny

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

69 m

🚗

Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

69 m

🚗

Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

147 m

🚗

Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

293 m

🚗

Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

495 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-9,6% évolution globale

134 667 €prix moyen

2025

141 500 €

907 EUR/m² +33,5%

2024

106 000 €

679 EUR/m² -32,3% Vente actuelle

2019

156 500 €

1 003 EUR/m²

Biens comparables

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Permis de construire Commune de CHARDENY

4permis récents

4logements autorisés

477 m²surface plancher

Permis de construire mai 2015

1 logement169 m²1

Permis de construire août 2014

1 logement92 m²1

Permis de construire févr. 2014

1 logement116 m²1

Permis de construire janv. 2014

1 logement100 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 106 000 €