UNE MAISON 5 pièces — 130 000 €
88 LA TROTINAIS 35580 SAINT-SENOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 161 m²
Prix/m²1 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WA280
Contenance2 161 m²
Préfixe000
SectionWA
Numéro280
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13575424. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 286 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Senoux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 818 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Senoux (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,91%
Loyer estimé : 1 074 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Senoux
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue21/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
492 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-48,9% évolution globale
192 250 €prix moyen
2024
130 000 €
1 111 EUR/m² -48,9% Vente actuelle 2023
254 500 €
2 860 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-SENOUX
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79logements autorisés
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3
1 logement29 m²1
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3
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