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Vendu 152 500 € le 3 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 689 m²

Prix/m²1 386 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C13

Contenance950 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro13

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13573548. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 117 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +24,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Billy-sur-Ourcq

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

199 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

12%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Billy-sur-Ourcq (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,314,0 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,212,1 EUR/m²

8,08%

Loyer estimé : 1 026 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Billy-sur-Ourcq

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

30Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO2

RHDF-02-COM1

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BILLY S/ O. - RUE DU VIVIERRHDF-02-SCO192 m

BILLY S/ O. - FACE ABRIRHDF-02-SCO202 m

BILLY S/ O. - ABRIRHDF-02-COM207 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

25 m

🚗

Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

26 m

🚗

Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

138 m

🚗

Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

196 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

152 500 €prix moyen

2024

152 500 €

1 386 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

80%

UNE MAISON · 4p

105 000 €

1 117 EUR/m²304 m2025

94 m²

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