UNE MAISON 2 pièces — 110 000 €

870 RTE DE L'YSER 59380 WEST-CAPPEL
Vendu le 31 juillet 2024
2 750 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 31 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 632 m²
Prix/m²2 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B412
Contenance340 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro412

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13571532. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier West-Cappel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

636 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
12%Cadres
Population active319
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence West-Cappel (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,613,1 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 372 EUR/mois

Risques naturels et technologiques West-Cappel

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P16

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WEST CAPPEL - MairieRHDF-59-P1879 m
WEST CAPPEL - MairieRHDF-59-P1882 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
564 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
602 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+29,4% évolution globale
97 500 €prix moyen
2024
110 000 €
2 750 EUR/m² +29,4% Vente actuelle
2015
85 000 €
2 125 EUR/m²

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