UNE MAISON 5 pièces — 195 000 €

5 LOT LE CLOS NEUF 72240 LA CHAPELLE SAINT FRAY
Vendu le 09 avril 2024
1 512 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 9 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface129 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain703 m²
Prix/m²1 512 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB34
Contenance703 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro34

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13570904. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 003 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -24,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Chapelle-Saint-Fray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

421 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,3%Chômage
11%Cadres
Population active211
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Chapelle-Saint-Fray (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,711,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
6,76%
Loyer estimé : 1 098 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Chapelle-Saint-Fray

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 m
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
221 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m
🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+12,7% évolution globale
184 000 €prix moyen
2024
195 000 €
1 512 EUR/m² +12,7% Vente actuelle
2019
173 000 €
1 341 EUR/m²

Biens comparables

80%
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