UNE MAISON 6 pièces — 163 000 €
28 RUE DES COUTURIERES RORTHAIS 79700 MAULEON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 000 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface167 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 781 m²
Prix/m²976 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D219
Contenance530 m²
Préfixe233
SectionD
Numéro219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13565737. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Rorthais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
758 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Maul�on (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,37%
Loyer estimé : 1 273 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mauléon
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 17/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1998 - 02/07/1998
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Trema (Agglo2B)1
Arrêts les plus proches
Rorthais Centre BourgTrema (Agglo2B)154 m
Rorthais Centre BourgCars régionaux 79 - Deux Sèvres154 m
Rorthais Centre BourgCars régionaux 79 - Deux Sèvres154 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D149BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m 🚗
Départementale D149BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
36 m 🚗
Départementale D149BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
48 m 🚗
Départementale D149BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m 🚗
Départementale D149BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+46,9% évolution globale
137 000 €prix moyen
2024
163 000 €
976 EUR/m² +46,8% Vente actuelle 2023
111 000 €
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Permis de construire Commune de MAULEON
230permis récents
335logements autorisés
24 225 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement2 m²1