UNE MAISON 5 pièces — 207 000 €

1081 RTE DE GRATENS 31430 MARIGNAC LASCLARES
Vendu le 26 octobre 2024
1 389 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 207 000 € le 26 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface149 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 734 m²
Prix/m²1 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A137
Contenance1 910 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro137

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13565640. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 733 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -19,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Marignac-Lasclares

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

475 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
13%Cadres
Population active237
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marignac-Lasclares (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,5 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,9 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
8,85%
Loyer estimé : 1 526 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marignac-Lasclares

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

MARIGNAC-LASCLARES - Clares Basses.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport137 m
MARIGNAC-LASCLARES - Clares Basses.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport155 m
MARIGNAC-LASCLARES - Clares Basse.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport184 m
MARIGNAC-LASCLARES - Cazarré.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport869 m
MARIGNAC-LASCLARES - Cazarré.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport877 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m
🚗
Départementale D48PRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-2,7% évolution globale
209 875 €prix moyen
2024
207 000 €
1 389 EUR/m² -2,7% Vente actuelle
2017
212 750 €
1 428 EUR/m²

Biens comparables

69%
UNE MAISON · 6p
215 000 €
1 433 EUR/m²1.3 km2025
150 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 6p
260 000 €
1 733 EUR/m²1.3 km2025
150 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de MARIGNAC LASCLARES

31permis récents
31logements autorisés
3 068 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement101 m²1
Permis de construire mai 2022

1

1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2021

5

1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2021

1

1 logement82 m²1
Permis de construire nov. 2020

1

1 logement75 m²1