DES MAISONS 5 pièces — 185 000 €

634 RTE DE CAUNEZIL 46140 PARNAC
Vendu le 19 avril 2024
1 832 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain2 069 m²
Prix/m²1 832 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 220 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle B459
Contenance610 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro459

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13564467. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Parnac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

383 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
9%Cadres
Population active164
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Parnac (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,413,4 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 864 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Parnac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue14/08/1993 - 15/08/1993

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

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PARNAC - Embt D8 X D230.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport637 m
PARNAC - Embt D8 X D230.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport637 m
LUZECH - Lafourque.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport698 m
LUZECH - Lafourque.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport706 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
128 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
207 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
266 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
487 m
🚗
Départementale D8Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+20,8% évolution globale
169 055 €prix moyen
2024
185 000 €
1 832 EUR/m² +20,8% Vente actuelle
2020
153 110 €
1 367 EUR/m²

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