UNE MAISON 6 pièces — 55 000 €
9 LE BOURG 24170 SALLES-DE-BELVES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 5 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain119 606 m²
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A516
Contenance1 236 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro516
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13563544. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Salles-de-Belvès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
76 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Salles-de-Belv�s (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,19%
Loyer estimé : 834 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salles-de-Belvès
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
355 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
374 m 🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
434 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-38,9% évolution globale
72 500 €prix moyen
2024
55 000 €
500 EUR/m² -38,9% Vente actuelle 2020
90 000 €
900 EUR/m²Biens comparables
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