Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 19 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 975 m²

Prix/m²879 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C17

Contenance1 960 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro17

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13563382. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 528 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -42,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Minzac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

486 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires

6%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,7%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Minzac (2025)

12,3 EUR/m²/mois

10,015,1 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

7,511,9 EUR/m²

12,89%

Loyer estimé : 859 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Minzac

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1992

Sécheresse01/01/1992 - 31/12/1996

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde188 m

La ChevalerieCars Régionaux 33 - Gironde789 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

144 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

148 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

182 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

185 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

191 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

80 000 €prix moyen

2024

80 000 €

879 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

58%

UNE MAISON · 3p

165 000 €

1 528 EUR/m²1.3 km2025

108 m²

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1 logement90 m²1

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