UNE MAISON 5 pièces — 184 000 €

3 LA CHEZATTE 18240 STE GEMME EN SANCERROIS
Vendu le 07 novembre 2024
1 034 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 184 000 € le 7 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface178 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 241 m²
Prix/m²1 034 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZM178
Contenance713 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro178

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13563296. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Gemme-en-Sancerrois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

406 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
2%Cadres
Population active192
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Gemme-en-Sancerrois (2025)

🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,78,9 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
8,47%
Loyer estimé : 1 299 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Gemme-en-Sancerrois

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 27/07/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
104 m
🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
105 m
🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m
🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
127 m
🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
284 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
184 000 €prix moyen
2024
184 000 €
1 034 EUR/m²Vente actuelle

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