UNE MAISON 5 pièces — 271 000 €
1 IMP DE PEDEGERT 40400 AUDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 271 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 505 m²
Prix/m²2 117 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A377
Contenance1 419 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro377
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13562454. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 151 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -1,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Audon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
399 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Audon (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,413,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 1 222 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Audon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2013 - 13/02/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
18 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
65 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
68 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
271 000 €prix moyen
2024
271 000 €
2 117 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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