UNE MAISON 4 pièces — 72 000 €
59 RUE NOEL BALLAY 28630 FONTENAY S EURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain757 m²
Prix/m²667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD21
Contenance287 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13559835. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 732 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -75,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontenay-sur-Eure
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 153 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
15%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Fontenay-sur-Eure (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
10,313,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,915,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,52%
Loyer estimé : 1 351 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontenay-sur-Eure
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/05/2019 - 19/05/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m12 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus9
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 419
Arrêts les plus proches
Eglise F-Sur-EureRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4117 m
Eglise F-Sur-EureFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus17 m
Eglise F-Sur-EureFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus21 m
Eglise F-Sur-EureRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4121 m
Eglise F-Sur-EureRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-39,0% évolution globale
95 000 €prix moyen
2024
72 000 €
667 EUR/m² -39,0% Vente actuelle 2014
118 000 €
1 093 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (29)
Services publics11 · 22 m
Santé6 · 46 m
Sport/Loisirs6 · 34 m
Commerces4 · 90 m
Enseignement2 · 261 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire des Fontaines264 m · Public
Permis de construire Commune de FONTENAY S EURE
102permis récents
130logements autorisés
18 073 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
2 logements143 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement172 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement91 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement183 m²1