UNE MAISON 5 pièces — 538 500 €
6 RUE PRE VOYARD 25370 LES HOPITAUX VIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 538 500 € le 24 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface184 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 542 m²
Prix/m²2 927 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD84
Contenance586 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13559505. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Les Hôpitaux-Vieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Les H�pitaux-Vieux (2025)
🏢Appartementfaible
16,5 EUR/m²/mois
12,022,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,6 EUR/m²/mois
13,226,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,62%
Loyer estimé : 3 421 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Hôpitaux-Vieux
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N57Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 m 🚗
Nationale N57Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+38,1% évolution globale
379 491 €prix moyen
2024
538 500 €
2 927 EUR/m² +156,4% Vente actuelle 2021
210 000 €
1 141 EUR/m² -46,2% 2016
389 973 €
2 378 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle René-Claude Robbe1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LES HOPITAUX VIEUX
37permis récents
70logements autorisés
7 452 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
9 logements425 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
2 logements218 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
5 logements380 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement196 m²1