UNE MAISON 4 pièces — 96 000 €
2 IMP KLEBER 66600 ESPIRA DE L AGLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 000 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain38 m²
Prix/m²1 185 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH387
Contenance38 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro387
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13558695. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 658 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Espira-de-l'Agly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 532 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
7%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Espira-de-l'Agly (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,313,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,14%
Loyer estimé : 811 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Espira-de-l'Agly
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/04/2002 - 12/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Sankéo17
Arrêts les plus proches
Chemin d'EstagelSankéo250 m
Chemin d'EstagelSankéo250 m
Chemin d'EstagelSankéo253 m
Chemin d'EstagelSankéo255 m
Chemin d'EstagelSankéo255 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+35,0% évolution globale
83 856 €prix moyen
2025
54 000 €
1 350 EUR/m² -43,8% 2024
96 000 €
1 185 EUR/m² +42,8% Vente actuelle 2023
67 250 €
1 035 EUR/m² -38,6% 2022
109 600 €
1 890 EUR/m² +44,2% 2020
76 000 €
938 EUR/m² -53,9% 2016
165 000 €
971 EUR/m² +161,9% 2014
63 000 €
900 EUR/m² +57,5% 2014
40 000 €
571 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (118)
Services publics66 · 42 m
Santé19 · 70 m
Sport/Loisirs18 · 44 m
Commerces9 · 24 m
Enseignement4 · 70 m
Transports2 · 396 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle les Lauriers Roses70 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée du Sacré-Coeur96 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Notre-Dame-des-Anges214 m · Privé
Collège
Collège privé Notre-Dame-des-Anges214 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jean Alio276 m · Public
Permis de construire Commune de ESPIRA DE L AGLY
185permis récents
267logements autorisés
24 081 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement183 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement97 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement137 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement93 m²1