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Vendu 171 000 € le 4 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain6 221 m²

Prix/m²1 569 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE72

Contenance1 234 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro72

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13557290. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Lécussan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

272 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

28%Locataires

14%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

0%Cadres

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Loyers de référence L�cussan (2025)

10,0 EUR/m²/mois

8,112,5 EUR/m²

8,3 EUR/m²/mois

6,510,8 EUR/m²

6,38%

Loyer estimé : 909 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lécussan

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2014 - 04/08/2014

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D17LRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

123 m

🚗

Départementale D17LRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

152 m

🚗

Départementale D17LRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

191 m

🚗

Départementale D17LRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

261 m

🚗

Départementale D17LRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

264 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

171 000 €prix moyen

2024

171 000 €

1 569 EUR/m²Vente actuelle

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