UNE MAISON 5 pièces — 145 000 €

6 RUE BEAUFRENE 89150 VILLENEUVE LA DONDAGRE
Vendu le 27 septembre 2024
1 295 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 27 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 033 m²
Prix/m²1 295 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C412
Contenance404 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro412

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13555972. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -22,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villeneuve-la-Dondagre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

340 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
3%Cadres
Population active178
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-la-Dondagre (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,2 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
6,83%
Loyer estimé : 825 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-la-Dondagre

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/1993 - 30/04/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D370Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m
🚗
Départementale D370Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+57,8% évolution globale
115 353 €prix moyen
2024
145 000 €
1 295 EUR/m² +32,8% Vente actuelle
2019
109 180 €
975 EUR/m² +18,8%
2015
91 880 €
820 EUR/m²

Biens comparables

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