UNE MAISON 3 pièces — 320 000 €
73 RUE DE LA FORGE 69620 FRONTENAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain951 m²
Prix/m²4 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A458
Contenance951 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro458
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13555965. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 495 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +14,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Frontenas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
873 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Frontenas (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,715,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,3 EUR/m²/mois
10,519,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 1 145 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Frontenas
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D338 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
188 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Départementale/Route nommée D338 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
339 m 🚗
Départementale/Route nommée D338 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 m 🚗
Départementale/Route nommée D338 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
320 000 €prix moyen
2024
320 000 €
4 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (27)
Services publics14 · 674 m
Santé5 · 216 m
Sport/Loisirs4 · 578 m
Enseignement2 · 895 m
Commerces1 · 977 m
Tourisme1 · 884 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire824 m · Public
Ecole
Ecole primaire953 m · Public
Permis de construire Commune de FRONTENAS
40permis récents
67logements autorisés
5 663 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
4 logements340 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement140 m²1
Permis de construire avr. 2023
3
4 logements64 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement135 m²1