UNE MAISON 6 pièces — 332 500 €

2661 RTE DES FONTAINES 39400 BELLEFONTAINE
Vendu le 06 décembre 2024
1 889 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 332 500 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface176 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 302 m²
Prix/m²1 889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN129
Contenance476 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro129

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13551650. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 574 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -26,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bellefontaine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

505 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
6%Cadres
Population active247
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bellefontaine (2025)

🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
9,518,6 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
8,716,4 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
7,58%
Loyer estimé : 2 100 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bellefontaine

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
12 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
63 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
332 500 €prix moyen
2024
332 500 €
1 889 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

78%
UNE MAISON · 6p
391 300 €
2 574 EUR/m²726 m2025
152 m²
Voir

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Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public

Permis de construire Commune de BELLEFONTAINE

28permis récents
32logements autorisés
3 111 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025

3

1 logement19 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement32 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement198 m²1
Permis de construire août 2020

1

1 logement134 m²1
Permis de construire mai 2019

3

2 logements40 m²1