UNE MAISON 4 pièces — 266 400 €
412 LES CHAMPS DES PLANCHES 37460 LOCHE SUR INDROIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 266 400 € le 8 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface171 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 080 m²
Prix/m²1 558 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YS29
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionYS
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13551543. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Loché-sur-Indrois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
461 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Loch�-sur-Indrois (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,110,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,29,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 1 180 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loché-sur-Indrois
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
266 400 €prix moyen
2024
266 400 €
1 558 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole élémentaire313 m · Public
Permis de construire Commune de LOCHE SUR INDROIS
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5logements autorisés
418 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
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1 logement42 m²1
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