BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 270 000 €

557 AV DU PARC 76690 CLERES
Vendu le 28 octobre 2024
259 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 043 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 840 m²
Prix/m²259 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

GDPE
 463 kWh/m²/an
GGES
 147 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle C313
Contenance1 840 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro313

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13551361. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Clères

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 380 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
20%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
20%Cadres
Population active654
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Loyers de référence Cl�res (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,413,3 EUR/m²
116 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
39 observations
📈Rendement locatif brut
51,87%
Loyer estimé : 11 671 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clères

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités13

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe21/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 24/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2021 - 02/06/2021

Transports en commun

57Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

ClèresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault482 m
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ClèresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault482 m
Gare de ClèresSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla482 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
86 m
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
94 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
303 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
308 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
310 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
270 000 €prix moyen
2024
270 000 €
259 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Santé15 · 505 m
Commerces9 · 504 m
Enseignement2 · 556 m
Sport/Loisirs2 · 384 m
Transports1 · 533 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire l'Orée du Parc554 m · Public
Collège
Collège Jean Delacour1.4 km · Public

Permis de construire Commune de CLERES

79permis récents
80logements autorisés
9 957 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

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1 logement141 m²1
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